Vous cherchez un terrain agricole à vendre ou à louer pour une plantation de cacao, d'hévéa, de palmier, d'anacarde ou du maraîchage ? Sur Dilchap, propriétaires et exploitants publient des parcelles autour de Daloa, Soubré, San-Pédro, Divo, Bouaké, Korhogo, mais aussi au Burkina ou au Mali.
Le foncier rural exige une grande prudence. Demandez le titre foncier, le certificat foncier ou l'ACD, et le plan cadastral. Vérifiez ces documents auprès des services fonciers, rencontrez le chef de village et les voisins, et visitez la parcelle. Ne versez jamais d'argent avant d'avoir tout vérifié.
Demandez le titre foncier, le certificat foncier ou l'ACD, ainsi que le plan cadastral ou le plan de bornage. Vérifiez que le nom du vendeur figure sur les documents et faites-les contrôler auprès des services fonciers compétents.
En zone rurale, les terres relèvent souvent de droits coutumiers. Le chef de village et les voisins peuvent confirmer qui est le propriétaire réel, les limites de la parcelle et l'existence éventuelle de litiges familiaux ou de ventes multiples.
Ne versez jamais d'argent avant d'avoir visité le terrain et vérifié les documents auprès des services fonciers. Dilchap ne détient pas l'argent et n'offre aucune garantie : signalez toute annonce qui exige un paiement à distance.
Fixez la visite en journée via la messagerie Dilchap, venez accompagné et parcourez les limites de la parcelle. Vérifiez l'accès, la présence d'eau, la nature du sol et l'occupation actuelle du terrain.